Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in de rustige residentie ‘Christina’, op een gunstige locatie nabij het bruisende stadscentrum van Roeselare. Via de lift bereikt u vlot het appartement op de eerste verdieping.
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, de recent vernieuwde en volledig ingerichte keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabomeubel.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, waarvan één voorzien is van een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerplaatsen voor bewoners.
Goed om weten:
Mogelijkheid tot aankoop van:
Garagebox aan €25.000,-
Diverse renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen werden reeds uitgevoerd, waaronder het platte dak, de liften, de balkons en balustrades, de rookgasafvoerkanalen, de videofoon, de brievenbussen en de voortuin.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, maar centrale locatie, of naar een interessante vastgoedinvestering?
Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, de recent vernieuwde en volledig ingerichte keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabomeubel.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, waarvan één voorzien is van een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerplaatsen voor bewoners.
Goed om weten:
Mogelijkheid tot aankoop van:
Garagebox aan €25.000,-
Diverse renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen werden reeds uitgevoerd, waaronder het platte dak, de liften, de balkons en balustrades, de rookgasafvoerkanalen, de videofoon, de brievenbussen en de voortuin.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, maar centrale locatie, of naar een interessante vastgoedinvestering?
Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
EPC: 167 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Louise Declercq
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 255.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
In orde
|
| Isolatie |
In orde
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Volledig geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
In orde
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
In orde
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
88 m²
|
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,5 m²
|
| Leefruimte |
30,5 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Berging |
1,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
3,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Terras |
|
| Terras |
Met berging
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260826-0003310118-RES-2
|
| Label |
|