- BEZOEKMOMENT: 10/10/2026 -
Op een uitstekende locatie langs de Veurnseweg in Elverdinge vinden we dit prachtige en volledig instapklare appartement terug. Dankzij de strategische ligging woon je hier rustig en centraal, met zowel Ieper als Poperinge op korte afstand. Ook de kust en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevinden heel wat dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we terecht in de ruime leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze plaats van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch verbonden is met de berging. Vanuit deze berging is er bovendien een rechtstreekse toegang naar buiten.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als gezin, maar eveneens interessant voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. De absolute troef van deze eigendom bevindt zich buiten. Vanuit de berging stap je rechtstreeks het ruime terras en de gezellige privatieve tuin in. Een zeldzame meerwaarde voor een appartement en de ideale plek om volop te genieten van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een extra berging met doorgang naar de carport. Deze praktische ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuingerief, vuilnisbakken en zoveel meer.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Het betreft een BEN-appartement in een kleinschalige residentie, met onder meer een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, een conforme elektrische installatie en een regenwaterput van maar liefst 7.500 liter. Bovendien zijn er geen kosten voor een aandeel in een lift, wat zorgt voor een interessante maandelijkse kostenstructuur.
Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een comfortabele woonst met tuin of een interessante investering, dit appartement combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op een bijzonder aangename manier.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Aarzel niet en leg vandaag nog je bezoek vast tijdens het bezoekmoment op 10/10/2026. We verwelkomen je graag ter plaatse!
Op een uitstekende locatie langs de Veurnseweg in Elverdinge vinden we dit prachtige en volledig instapklare appartement terug. Dankzij de strategische ligging woon je hier rustig en centraal, met zowel Ieper als Poperinge op korte afstand. Ook de kust en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevinden heel wat dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we terecht in de ruime leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze plaats van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch verbonden is met de berging. Vanuit deze berging is er bovendien een rechtstreekse toegang naar buiten.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als gezin, maar eveneens interessant voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. De absolute troef van deze eigendom bevindt zich buiten. Vanuit de berging stap je rechtstreeks het ruime terras en de gezellige privatieve tuin in. Een zeldzame meerwaarde voor een appartement en de ideale plek om volop te genieten van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een extra berging met doorgang naar de carport. Deze praktische ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuingerief, vuilnisbakken en zoveel meer.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Het betreft een BEN-appartement in een kleinschalige residentie, met onder meer een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, een conforme elektrische installatie en een regenwaterput van maar liefst 7.500 liter. Bovendien zijn er geen kosten voor een aandeel in een lift, wat zorgt voor een interessante maandelijkse kostenstructuur.
Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een comfortabele woonst met tuin of een interessante investering, dit appartement combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op een bijzonder aangename manier.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Aarzel niet en leg vandaag nog je bezoek vast tijdens het bezoekmoment op 10/10/2026. We verwelkomen je graag ter plaatse!
EPC: 60 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 684
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
Hoogerendementsbeglazing
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
195 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,6 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Leefruimte |
33 m²
|
| Keuken |
6,3 m²
|
| Berging |
5,6 m²
|
| Nachthal |
2,2 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
4,7 m²
|
| Berging |
7,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
60 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
33011-G-OMV_2018141756/EP14854/A001/D01/SD002
|
| Label |
|