Droom je van een instapklare woning op een rustige ligging, vlak bij het bruisende centrum van Ieper? Dan zal deze charmante woning in de Sterrestraat je meteen weten te overtuigen. Deze woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Ieper bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens stap je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De sfeervolle zithoek loopt naadloos over in de eetplaats en de moderne open keuken. Dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam geniet deze ruimte de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra voorraad en stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Bovendien beschikt de woning over een handige zolder, bereikbaar via een zolderluik — perfect als extra opbergruimte.
Buiten wacht een absolute troef: de ruime zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon, gezellig kan tafelen of ontspannen met familie en vrienden.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek in!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens stap je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De sfeervolle zithoek loopt naadloos over in de eetplaats en de moderne open keuken. Dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam geniet deze ruimte de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra voorraad en stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Bovendien beschikt de woning over een handige zolder, bereikbaar via een zolderluik — perfect als extra opbergruimte.
Buiten wacht een absolute troef: de ruime zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon, gezellig kan tafelen of ontspannen met familie en vrienden.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek in!
EPC: 151 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
163 m²
|
| Bewoonbare opp. |
109 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,3 m²
|
| Leefruimte |
31 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Berging |
1,6 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,3 m²
|
| Slaapkamer |
8,8 m²
|
| Slaapkamer |
9,5 m²
|
| Badkamer |
7,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
21 m²
|
Verdieping 91
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
151 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250415-0003577125-RES-1
|
| Label |
|