In de Grachtstraat, op een steenworp van het centrum van Ieper, bevindt zich dit moderne en lichtrijke appartement. Dankzij de gunstige ligging ben je op slechts 10 minuten wandelafstand van de Grote Markt, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt to de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor en overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de open leefkeuken, die praktisch ingedeeld is en verbonden is met een handige berging.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee rechtsreeks toegang geven tot het zuidgerichte terras. Hier kan je in alle rust genieten van de zon. De moderne badkamer is uitgerust met dubbele lavabo en een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet.
Extra troeven van dit appartement zijn de ruime kelderberging, het ventilatiesysteem en zonnescreens voor extra comfort. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Optioneel kan er ook een garage aangekocht worden.
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement in Ieper? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt to de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor en overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de open leefkeuken, die praktisch ingedeeld is en verbonden is met een handige berging.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee rechtsreeks toegang geven tot het zuidgerichte terras. Hier kan je in alle rust genieten van de zon. De moderne badkamer is uitgerust met dubbele lavabo en een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet.
Extra troeven van dit appartement zijn de ruime kelderberging, het ventilatiesysteem en zonnescreens voor extra comfort. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Optioneel kan er ook een garage aangekocht worden.
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement in Ieper? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden!
EPC: 98 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig // 20250701-000520.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 760
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
127 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7 m²
|
| Leefruimte |
24 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Slaapkamer |
17,3 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
|
| Badkamer |
8,2 m²
|
| Garage |
|
| Terras |
8 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
98 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2020508-0002267206-RES-3
|
| Label |
|