In de rustige en groene Beukenlaan in Ieper geniet je van rust en privacy, terwijl je toch op fietsafstand woont van het centrum, scholen en winkels. Dankzij de vlotte verbinding met de Noorderring en de A19 bereik je in geen tijd de ruime regio. Bovendien bevinden het Jan Yperman ziekenhuis en het nieuwe stadspark zich vlakbij, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt.
De woning verwelkomt je via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. In de lichtrijke leefruimte zorgt de gezellige gashaard meteen voor warmte en sfeer. De ruime veranda trekt extra licht en groen naar binnen en sluit naadloos aan op de functionele keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische garage met berging.
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer (2021) met modern lavabomeubel en inloopdouche.
Buiten kan je volop genieten van het zonnetje en de privacy op het gezellig terras, met zicht op de groene tuin. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2014 en biedt tal van extra’s: conforme elektriciteit, asbestveiligheid, een garage met automatische poort, laadpaal, zonnepanelen en nog zoveel meer.
Ben je op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Ieper? Mis deze kans niet en schrijf je in voor de opendeurdag op 27/09/2025!
De woning verwelkomt je via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. In de lichtrijke leefruimte zorgt de gezellige gashaard meteen voor warmte en sfeer. De ruime veranda trekt extra licht en groen naar binnen en sluit naadloos aan op de functionele keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische garage met berging.
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer (2021) met modern lavabomeubel en inloopdouche.
Buiten kan je volop genieten van het zonnetje en de privacy op het gezellig terras, met zicht op de groene tuin. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2014 en biedt tal van extra’s: conforme elektriciteit, asbestveiligheid, een garage met automatische poort, laadpaal, zonnepanelen en nog zoveel meer.
Ben je op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Ieper? Mis deze kans niet en schrijf je in voor de opendeurdag op 27/09/2025!
EPC: 287 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1969
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig // 20250910-000229.001
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 635
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
272 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127,2 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
10,4 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,7 m²
|
| Leefruimte |
31 m²
|
| Keuken |
12,5 m²
|
| Veranda |
15,3 m²
|
| Garage |
15 m²
|
| Berging |
8,4 m²
|
| Tuinhuis |
12,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2,8 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
| Badkamer |
4,3 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201123-0002342680-RES-1
|
| Label |
|