In het charmante Reningelst, aan de voet van het Heuvelland, vindt u deze instapklare en volledig gerenoveerde woning. Hier geniet u van rust en natuur, met tal van wandel- en fietsroutes in de buurt en Poperinge met al zijn voorzieningen vlakbij.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aparte bureauruimte. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en open keuken met prachtig zicht op de tuin. Een praktische berging met doorgang naar buiten vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping wachten vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, met aansluitingen voor een bad. Verder is er een dressing en toegang tot de ruime zolder via de nachthal.
De woning is bovendien volledig onderkelderd. Hier vindt u een voorraadruimte, extra bergruimte, mogelijkheden voor hobby of ontspanning en een ruime dubbele garage.
De volledig omheinde tuin beschikt over een zonnig terras, een groot gazon, een tuinhuis, moestuin en kippenren. Op de oprit is extra parkeergelegenheid voorzien. Bij de bouw/renovatie van de woning zijn kosten noch moeite gespaard om hiervan een prachtig pand te maken. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022, heeft zonnepanelen en zo dus ook een gunstig EPC, 10.000 liter regenwater, zonnewering, airco en zoveel meer.
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van troeven in een rustige, landelijke omgeving? Leg dan vandaag nog uw afspraak vast voor het bezoekmoment op 11/10/2025!
EPC: 134 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
Financiële info
| Prijs |
€ 565.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 929
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
735 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275,8 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
17,8 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
39,7 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
42,1 m²
|
| Berging |
5,2 m²
|
| Garage |
52 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,8 m²
|
| Leefruimte |
49 m²
|
| Keuken |
18,4 m²
|
| Berging |
6,7 m²
|
| Toilet |
1,7 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,7 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,7 m²
|
| Slaapkamer |
11,2 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
| Dressing |
5,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
39,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
134 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250908-0003681394-RES-1
|
| Label |
|