In de Groenestraat te Ieper vinden we deze volledig gerenoveerde villa terug. Dankzij de centrale ligging ben je in een oogwenk op weg via de A19 of de Noorderring, terwijl het bruisende stadscentrum slechts tien minuten fietsen is. Bovendien wordt de omgeving binnenkort nog aantrekkelijker dankzij het nieuwe Jan Ypermanpark, waar je kan genieten van een groene oase vlak bij huis.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je in deze lichtrijke woning. De gezellige leefruimte straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. Via het schuifraam heb je een vlotte toegang tot het ruime terras, ideaal om volop te genieten van het zonnetje.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een prachtig terras waar je ’s ochtends ontwaakt met een adembenemend uitzicht over de tuin en het park. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de benedenverdieping vind je een extra toilet, een praktische technische berging en een ruime garage met bijkomende bergruimte. Via de garage en berging heb je een directe doorgang naar de tuin.
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van troeven: een conforme elektrische keuring, gunstig EPC, airco, laadpaal, regenwaterput en nog veel meer.
Ben je op zoek naar een instapklare villa op een topligging in Ieper, met een combinatie van comfort, stijl en groen uitzicht? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je in deze lichtrijke woning. De gezellige leefruimte straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. Via het schuifraam heb je een vlotte toegang tot het ruime terras, ideaal om volop te genieten van het zonnetje.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een prachtig terras waar je ’s ochtends ontwaakt met een adembenemend uitzicht over de tuin en het park. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de benedenverdieping vind je een extra toilet, een praktische technische berging en een ruime garage met bijkomende bergruimte. Via de garage en berging heb je een directe doorgang naar de tuin.
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt tal van troeven: een conforme elektrische keuring, gunstig EPC, airco, laadpaal, regenwaterput en nog veel meer.
Ben je op zoek naar een instapklare villa op een topligging in Ieper, met een combinatie van comfort, stijl en groen uitzicht? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Na ondertekening huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.200
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.034 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
4,45 m²
|
| Garage |
19 m²
|
| Wasplaats |
13,79 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,16 m²
|
| Leefruimte |
22,36 m²
|
| Keuken |
26,1 m²
|
| Toilet |
1,8 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
3,7 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
7,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240918-0003375412-RES-1
|
| Label |
|