In de Goudenhoofdstraat, in het hart van Poperinge, vinden we deze verzorgde en instapklare stadswoning terug. Dankzij de uitstekende ligging bevindt alles zich op wandelafstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bereik je binnen vijf minuten.
We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime leefruimte terecht, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met een aangenaam zicht op de gezellige koer. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gang met toegang tot de garage met automatische poort, diverse opbergruimtes en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel, toilet en bidet. De vaste trap brengt ons tot slot naar een derde slaapkamer of polyvalente zolderruimte.
De woning is volledig instapklaar en goed onderhouden, dit resulteert in een EPC-label D (geen renovatieverplichting) en een conforme elektrische keuring. Momenteel is de woning verhuurd, wat hem ook interessant maakt als investering.
Ben je op zoek naar een eerste woning of een rendabele investering in het centrum van Poperinge? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de troeven van deze eigendom!
We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime leefruimte terecht, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met een aangenaam zicht op de gezellige koer. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gang met toegang tot de garage met automatische poort, diverse opbergruimtes en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel, toilet en bidet. De vaste trap brengt ons tot slot naar een derde slaapkamer of polyvalente zolderruimte.
De woning is volledig instapklaar en goed onderhouden, dit resulteert in een EPC-label D (geen renovatieverplichting) en een conforme elektrische keuring. Momenteel is de woning verhuurd, wat hem ook interessant maakt als investering.
Ben je op zoek naar een eerste woning of een rendabele investering in het centrum van Poperinge? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de troeven van deze eigendom!
EPC: 350 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1950
|
Renovatiejaar |
2000
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig // 20250122-000381.000
|
Financiële info
Prijs |
€ 209.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 636
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
136 m²
|
Bewoonbare opp. |
162,5 m²
|
Bebouwbare opp. |
162,5 m²
|
Breedte huis |
10 m
|
Breedte grond |
10 m
|
Diepte huis |
13,5 m
|
Diepte grond |
13,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
3,8 m²
|
Leefruimte |
34,5 m²
|
Garage |
16 m²
|
Keuken |
10 m²
|
Berging |
11,7 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Koer |
10 m²
|
Nachthal |
5,3 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
37 m²
|
Badkamer |
9,3 m²
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241214-0001492035-RES-10
|
Label |
|