In het rustige en landelijke Hollebeke, op een steenworp van Ieper, vinden we deze instapklare gezinswoning terug. Hier geniet je van een adembenemend landschap in combinatie met een vlotte verbinding naar de stad en omliggende gemeenten – de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt heel wat ruimte en comfort. We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de recent vernieuwde, volledig ingerichte keuken – ideaal voor wie houdt van openheid en functionaliteit. Op het gelijkvloers zijn ook nog twee grote bergruimtes voorzien, perfect voor extra stockage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer van 22 m². Verder is er een moderne badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet – alles wat je nodig hebt voor een vlot gezinsleven.
Buiten geniet je van een zonnige koer met aansluitende berging – opnieuw handig voor extra opbergruimte of een gezellige buitenplek.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in het hart van het groen? Dan is dit jouw kans! Plan vandaag nog je bezoek.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt heel wat ruimte en comfort. We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de recent vernieuwde, volledig ingerichte keuken – ideaal voor wie houdt van openheid en functionaliteit. Op het gelijkvloers zijn ook nog twee grote bergruimtes voorzien, perfect voor extra stockage.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer van 22 m². Verder is er een moderne badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet – alles wat je nodig hebt voor een vlot gezinsleven.
Buiten geniet je van een zonnige koer met aansluitende berging – opnieuw handig voor extra opbergruimte of een gezellige buitenplek.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in het hart van het groen? Dan is dit jouw kans! Plan vandaag nog je bezoek.
EPC: 156 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 373
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
144 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149,6 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
19 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Leefruimte |
36 m²
|
| Keuken |
25,5 m²
|
| Koer |
27 m²
|
| Berging |
9,3 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,3 m²
|
| Slaapkamer |
19,6 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
156 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250416-0003579884-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
59
|
| CO²-emissie |
5231 kg/m2/jaar
|