Op een absolute toplocatie aan de Zeedijk in Nieuwpoort vinden we dit prachtig gerenoveerde appartement terug. Nieuwpoort is dé plek waar natuur, geschiedenis en gezelligheid samenkomen. Van een wandeling langs de jachthaven tot een diner op de sfeervolle kaai, een bezoek aan het Albert I-monument of het natuurgebied de IJzermonding: hier valt altijd iets te beleven. Dankzij de uitgestrekte fietsroutes is ook het hinterland vlot te verkennen.
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de lichtrijke leefruimte. Hier geniet je van een warm, huiselijk gevoel en een adembenemend zicht op zee. Het aansluitende terras nodigt uit om heerlijk te ontspannen in het zonnetje. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een mooie verbinding met de leefruimte — ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen met zicht op het water.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt toegang tot een tweede terras, perfect voor een rustig momentje in de zon. De tweede kamer is voorzien van inklapbare stapelbedden en beschikt bovendien over een extra douchekamer met lavabo — ideaal voor logés of kinderen. De hoofdbadkamer is ingericht met een lavabomeubel en een bad.
Vervolgens heeft het appartement nog heel wat troeven: het werd gerenoveerd in 2010, heeft een laag EPC, een autostaanplaats die bereikbaar is via de Albert I-Laan, twee terrassen met zon en zeezicht, en zoveel meer.
Ben je op zoek naar een luxueus appartement aan zee met frontaal zicht en alle comfort binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek in!
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreden we de lichtrijke leefruimte. Hier geniet je van een warm, huiselijk gevoel en een adembenemend zicht op zee. Het aansluitende terras nodigt uit om heerlijk te ontspannen in het zonnetje. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een mooie verbinding met de leefruimte — ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen met zicht op het water.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt toegang tot een tweede terras, perfect voor een rustig momentje in de zon. De tweede kamer is voorzien van inklapbare stapelbedden en beschikt bovendien over een extra douchekamer met lavabo — ideaal voor logés of kinderen. De hoofdbadkamer is ingericht met een lavabomeubel en een bad.
Vervolgens heeft het appartement nog heel wat troeven: het werd gerenoveerd in 2010, heeft een laag EPC, een autostaanplaats die bereikbaar is via de Albert I-Laan, twee terrassen met zon en zeezicht, en zoveel meer.
Ben je op zoek naar een luxueus appartement aan zee met frontaal zicht en alle comfort binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek in!
EPC: 264 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Verdieping |
8
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG // 20250422-000500.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 690.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 985
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
76 m²
|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
| Bebouwbare opp. |
70 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,2 m²
|
| Leefruimte |
34,5 m²
|
| Terras |
4 m²
|
| Terras |
2,3 m²
|
| Badkamer |
1,6 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
264 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250418-0003580036-RES-1
|
| Label |
|