Op een idyllische locatie in Poperinge vinden we deze te renoveren woning boordevol potentieel. Dankzij de landelijke ligging geniet je hier de hele dag door van rust, ruimte en zon.
Bij het betreden van de woning komen we meteen in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Daarnaast is er een extra ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden.
Buiten is er volop extra opslagruimte, ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende bergruimte of een atelier.
Er is reeds een goedgekeurd renovatieplan, wat een vlotte verbouwing mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een IBA-waterzuiveringssysteem. Dit pand biedt een unieke kans om een droomwoning te creëren met adembenemende vergezichten over de Poperingse heuvels.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Bij het betreden van de woning komen we meteen in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Daarnaast is er een extra ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden.
Buiten is er volop extra opslagruimte, ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende bergruimte of een atelier.
Er is reeds een goedgekeurd renovatieplan, wat een vlotte verbouwing mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een IBA-waterzuiveringssysteem. Dit pand biedt een unieke kans om een droomwoning te creëren met adembenemende vergezichten over de Poperingse heuvels.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
EPC: 1.559 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1874
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig // 20241101-000013.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 158.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 193
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
450 m²
|
| Bewoonbare opp. |
67 m²
|
| Bebouwbare opp. |
67 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
1.559 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240717-0003316859-RES-1
|
| Label |
|