In het hart van Zuidschote, een rustige deelgemeente van Ieper, vinden we deze verrassend ruime woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Ieper en omliggende gemeenten, terwijl je toch kan profiteren van een rustige woonomgeving.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, waar een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De open en volledig ingerichte keuken geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Verder op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime garage met automatische poort, een badkamer met lavabomeubel, bad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (16m², 21m², 17m²) en een tweede badkamer met lavabomeubel, toilet en douche. De zolderverdieping (80m²) biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau en meer!
Bovendien beschikt de woning over een droge kelder, diverse bergruimtes buiten en een zonnige west-georiënteerde tuin.
Een woning met tal van troeven, waaronder: volledig gerenoveerd in 2016, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, dubbele beglazing & dakisolatie, gescheiden riolering & waterontharder, conforme elektrische keuring, steenput, ...
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een uitstekende bereikbaarheid? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, waar een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De open en volledig ingerichte keuken geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Verder op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime garage met automatische poort, een badkamer met lavabomeubel, bad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (16m², 21m², 17m²) en een tweede badkamer met lavabomeubel, toilet en douche. De zolderverdieping (80m²) biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau en meer!
Bovendien beschikt de woning over een droge kelder, diverse bergruimtes buiten en een zonnige west-georiënteerde tuin.
Een woning met tal van troeven, waaronder: volledig gerenoveerd in 2016, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, dubbele beglazing & dakisolatie, gescheiden riolering & waterontharder, conforme elektrische keuring, steenput, ...
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een uitstekende bereikbaarheid? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
EPC: 291 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig // 20240925-000059.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 418
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
258 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
24,5 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1,8 m²
|
| Leefruimte |
35,2 m²
|
| Keuken |
26,5 m²
|
| Badkamer |
8,5 m²
|
| Garage |
17,5 m²
|
| Berging |
12,4 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,4 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
21,3 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
9,2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
80 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241002-0003395208-RES-1
|
| Label |
|