In het hart van Vlamertinge vinden we deze veelzijdige en ruime woning met vijf slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – zich op wandelafstand.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte keuken. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een eerste kamer die naar wens kan dienen als slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Alsook is er een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor grote gezinnen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een extra aparte ruimte dankzij een trapverbinding. De badkamers zijn uitgerust met een douche en lavabomeubel, en een apart toilet vervolledigt deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten privéparking voor drie wagens.
Momenteel wordt deze woning succesvol verhuurd als vakantiewoning voor 14 gasten, met een uitstekende score van 8,8/10 op Booking.com en een goed gevulde agenda voor het komende jaar. Roerende goederen zoals bedden, zetels, tuinmeubels, ... kunnen in overleg worden overgekocht. Uiteraard is dit ook de perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte keuken. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een eerste kamer die naar wens kan dienen als slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Alsook is er een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor grote gezinnen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een extra aparte ruimte dankzij een trapverbinding. De badkamers zijn uitgerust met een douche en lavabomeubel, en een apart toilet vervolledigt deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten privéparking voor drie wagens.
Momenteel wordt deze woning succesvol verhuurd als vakantiewoning voor 14 gasten, met een uitstekende score van 8,8/10 op Booking.com en een goed gevulde agenda voor het komende jaar. Roerende goederen zoals bedden, zetels, tuinmeubels, ... kunnen in overleg worden overgekocht. Uiteraard is dit ook de perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
EPC: 224 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG - 20241028-00027.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 732
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
369 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Breedte huis |
15,5 m
|
| Breedte grond |
40 m
|
| Diepte huis |
7,5 m
|
| Diepte grond |
10,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte |
36,4 m²
|
| Keuken |
32,07 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Toilet |
8,3 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Slaapkamer |
8,3 m²
|
| Slaapkamer |
8,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241122-0003423148-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
8401 kg/m2/jaar
|