Huis voor € 420.000

Poperingseweg 331, 8908 Vlamertinge
In het hart van Vlamertinge vinden we deze veelzijdige en ruime woning met vijf slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – zich op wandelafstand.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte keuken. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een eerste kamer die naar wens kan dienen als slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Alsook is er een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor grote gezinnen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een extra aparte ruimte dankzij een trapverbinding. De badkamers zijn uitgerust met een douche en lavabomeubel, en een apart toilet vervolledigt deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten privéparking voor drie wagens.

Momenteel wordt deze woning succesvol verhuurd als vakantiewoning voor 14 gasten, met een uitstekende score van 8,8/10 op Booking.com en een goed gevulde agenda voor het komende jaar. Roerende goederen zoals bedden, zetels, tuinmeubels, ... kunnen in overleg worden overgekocht. Uiteraard is dit ook de perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Interesse? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
 
5 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 224 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1930
156 m² woonopp.
369 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Alex Delaey
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVEILIG - 20241028-00027.000

Financiële info

Prijs
€ 420.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 732

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
369 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Breedte huis
15,5 m
Breedte grond
40 m
Diepte huis
7,5 m
Diepte grond
10,5 m

Indeling

Gelijkvloers

Leefruimte
36,4 m²
Keuken
32,07 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Toilet
8,3 m²

Verdieping 1

Badkamer
4,5 m²
Badkamer
3 m²
Slaapkamer
8,3 m²
Slaapkamer
8,3 m²
Slaapkamer
9,7 m²
Slaapkamer
24 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
224 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241122-0003423148-RES-1
Label
epc waarde c
CO²-emissie
8401 kg/m2/jaar

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.