Op een rustige, groene locatie aan de Westkaai vinden we dit instapklare appartement terug. Hier geniet je van een oase van rust, terwijl je op wandelafstand bent van het bruisende stadscentrum. Bovendien biedt de ligging directe toegang tot prachtige wandelroutes langs het water.
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met een apart toilet en een handige berging. De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en gunstige oriëntatie. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een zonnig terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. Verder heeft het appartement nog verschillende troeven: een laag EPC (A - 95 kWh/m2jaar), overal dubbel glas, ventilatie, centrale verwarming met hoogrendementsketel en zoveel meer.
Momenteel is het appartement verhuurd voor € 744 per maand, wat het een interessante investeringsopportuniteit maakt. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele belegging, dit appartement is een kans die je niet mag missen.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle troeven van dit unieke pand!
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met een apart toilet en een handige berging. De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en gunstige oriëntatie. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, een douche en aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een zonnig terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. Verder heeft het appartement nog verschillende troeven: een laag EPC (A - 95 kWh/m2jaar), overal dubbel glas, ventilatie, centrale verwarming met hoogrendementsketel en zoveel meer.
Momenteel is het appartement verhuurd voor € 744 per maand, wat het een interessante investeringsopportuniteit maakt. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een rendabele belegging, dit appartement is een kans die je niet mag missen.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle troeven van dit unieke pand!
EPC: 95 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Alex Delaey
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbestattest daar bouw van 2013 is.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 255.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 721
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
79 m²
|
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,77 m²
|
| Leefruimte |
34,8 m²
|
| Badkamer |
6,7 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Terras |
28 m²
|
| Slaapkamer |
8,6 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250221-000353837-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
28
|
| CO²-emissie |
1443 kg/m2/jaar
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20241101-0003421132-GD-1
|
| EPC label |
|